Archív

Příspěvek oštítkován ‘Finance’

Vyplatí se refinancovat hypotéku?

21.10.2013 Redakce 1 komentář

hypotékyPodpis hypotéky je významným krokem s důsledky na několik let. Mnoho lidí řeší nákup či rekonstrukci bytu či domu právě hypotékou na statisícové či milionové částky, a tak podpisem té nejvýhodnější hypotéky na trhu mohou ušetřit nemalé finanční částky. V současné době se dá obecně říct, že podmínky pro získání a splácení hypotéky jsou výhodné. Banky se předhánějí v nabídkách a lákají na nízké úroky.

Ti, kteří podepisovali hypotéku zhruba před pěti šesti lety  v drtivé většině případů měli úrokovou sazbu a podmínky horší. Pokud tedy končí doba fixace úrokové sazby, vyplatí se najít lepší nabídku hypoték a uvažovat o refinancování  hypotéky. Hledání té nejvýhodnější hypotéky není ani s pomocí online hypotéčních kalkulaček jednoduché. Banky posuzují každou hypotéku individuálně a možná vás překvapí, že i s bankou se dá vyjednávat o podmínkách poskytnutí hypotéky.

Lepší vyjednávací pozice mají samozřejmě brokerské firmy. Ty nejenom že pomohou zákazníkovi vybrat optimální finanční produkt, ale navíc většinou získají u banky lepší podmínky. Se svou základnou klientů jsou pro banku totiž rovnocennějším partnerem k vyjednávání. Pokud jste neuváženě podepsali hypotéku s dnes již opravdu vysokými úroky, možná se vyplatí změnit stávající hypotéku i přes sankce za předčasné splacení pohledávky. Se všemi otázkami a problémy ohledně volby, podpisu, splácení či refinancování hypotéky vám pomůžou specialisté z Gepard finance. Nezávislí finanční poradci vám ušetří spoustu času a starostí s hledáním dobré hypotéky  až do výše 100 % hodnoty nemovitosti, kterou je hypotéka zajištěna.

I po osekání výhod, které měla stavební spoření, nelze tento produkt stoprocentně zavrhnout, protože přináší výhody například v podobě úvěru na bydlení, který nemusí být na rozdíl od jiných hypoték zajištěný nemovitostí. Zda, a v jakém případě se vám stavební spoření vyplatí vám pomohou zjistit v Gepard finance.

Specialista na komerční nemovitosti

RemaxPokud plánujete prodej nebo koupi komerční nemovitosti či dáváte přednost pronájmu komerčního objektu, vyplatí se obrátit se na odborníky z oboru. RE/MAX COMMERCIAL GROUP se může pochlubit čtyřicetiletými zkušenostmi působení na trhu s nemovitostmi. Kromě České repbliky má RE/MAX Commercial Group své zastoupení ve více než čtyřech desítkách zemí po celém světě. Výhodou využití služeb Remaxu je dostupnost sítí kanceláří ve všech regionech České republiky, ve větších i menších městech. Na obchody jak se středně velkými, tak s malými komerčními objekty se zaměřuje RCG.

S jakými komerčními nemovitostmi REMAX obchoduje?

Pronájem či prodej komerčních nemovitostí se neomezuje pouze na nejrůznější druhy kancelářských prostor a administrativní budovy, v nabídkách figurují i hotely, kavárny a restaurace, prostory určené pro maloobchod, výrobní a skladovací prostory, pozemky a výnosové nemovitosti.

Hledání optimální nemovitosti na internetových stránkách firmy REMAX je snadné a rychlé. K dispozici jsou i aktuální informace o komerčních prostorech v určitém regionu, poptávce po komerčních nemovitostech, míře obsazenosti pronajímaných prostor či nejvyšších nájmech za uplynulé čtvrtletí. Velmi užitečné jsou i informace o  novinkách v oblasti plánovaných a realizovaných projektů a transakcí.

Vyhledávání lze omezit na cenové rozmezí, které jste ochotni za komerční nemovitost zaplatit. U všech nabízených objektů jsou k dispozici podrobné informace o daném objektu a fotogalerie. Využít můžete i doplňkové poradenské a analytické služby, které vám pomohou se správně při volbě komerční nemovitosti rozhodnout.

Ceny elektrické energie

financeEkonomická situace se nevyvíjí tak, jak by si většina z nás přála. Je na čase hledat rezervy v rodinném rozpočtu a snížit výdaje domácností. Kde ale hledat finanční rezervy? Základem vyrovnaného rodinného rozpočtu je pečlivé zacházení s financemi. Někdy může být těžké vyhnout se kompulzivní koupi věci, kterou možná ani nepotřebujeme. Je tedy dobré si alespoň jeden měsíc výdaje zapisovat. Možná budete překvapeni kde a kolik se dá ušetřit. Uskromnit se ale není jediným způsobem jak ušetřit. Nemalé obnosy můžete pravidelně ušetřit když vyberete tu nejvýhodnější nabídku dodavatele energií.

Jak vybrat nejvýhodnější nabídku

Všechny potřebné informace o nabídkách jednotlivých dodavatelů elektrické energie či plynu najdete na internetovém srovnávači, který umožňuje snadné srovnání cen elektřiny. Elektrickou energii totiž ke svému životu potřebujeme všichni a platíme za ní měsíčně několik stokorun až několik tisícikorun, to v případě, že používáme elektrickou energii i k vaření, ohřevu vody a především k vytápění.

Mnoho dodavatelů nabízí více produktů nákupu elektrické energie včetně několika balíčků služeb. Dobře si promyslete, zda budete všechny služby za které prostřednictvím balíčku platíte využívat, a zda je pro vás v konečném součtu tento produkt výhodný.

Cena elektřiny na světových trzích již delší dobu mírně klesají, domácnosti to však na svých vyúčtováních nepoznají. Proč? Protože cena za samotnou odebranou elektrickou energii je jen jednou z částí konečné ceny. Část ceny tvoří poplatek za transport, část ceny například platba za obnovitelné zdroje energie.

Luxusní bydlení v Praze

usedlost ŠafránkaKaždý bydlí i chce bydlet jinak. Někdo miluje klid venkova, někdo dává přednost všemu, co nabízí velkoměsto. Jedno i druhé najdete i v Praze. Dalším důležitým faktorem při hledání nového bydlení na území hlavního města je i dopravní dostupnost a dojezdnost do zaměstnání.  Developerské projekty se snaží maximálně vyhovět náročným požadavkům svých klientů. Díky nové výstavbě bytových a rodinných domů, můžete najít bydlení za přijatelnou cenu, které splňuje všechny vaše požadavky. Společným jmenovatelem všech projektů je použití moderních materiálů i technologií tak, aby byly domy maximálně funkční, dobře architektonicky řešené a zapadly do stávající zástavby.

Pokud hledáte originální a komfortní bydlení v krásné lokalitě, která nabízí naprosté soukromí, nadchnou vás luxusní domy v podobě historické usedlosti Šafránka v Praze 6. Bydlení na Šafránce spojuje historii i moderní pohled na bydlení, které nabízí unikátní atmosféru, které bude novostavba jen těžko konkurovat. Ne každému totiž vyhovuje bydlení v mnohopodlažních bytových domech.

V usedlosti Šafránka najdete prostorné luxusní byty o dispozici 4+kk nebo 5+kk s více než 200 čtverečními metry obytného prostoru. Některé byty mají  vlastní krytá parkovací místa, dalších 18  parkovacích míst je k dispozici uvnitř komplexu. Posledními úpravami historické usedlosti Šafránka je zahrada a vjezd do objektu. Každá luxusní vila v komplexu má k dispozici nebytové prostory, které lze upravit ke komerčnímu využití.

Dalším plusem je napojení na dálniční síť, dostatek nákupních i zábavních center v okolí i možnosti sportovního vyžití, včetně golfové hřiště. Okolí Šafránky je malebné, v blízkosti se nachází v parky Bílá hora a Ladronka.

Více informací najdete na webu usedlost-safranka.cz.

Categories: Dům, Články Tags: , ,

Hypotéky s výhodnými podmínkami splácení

porovnání hypotékyChcete si postavit, nebo rekonstruovat dům, máte vyhlídnutý krásný byt, ale potřebný obnos peněz bohužel nemáte? Nezoufejte, hypotékou řeší kpupi či renovace bydlení většina lidí. Pokud má hypotéka dobře nastavená pravidla, nemusíte mít ze splácení vůbec strach. Naopak, hypotéka na koupi či rekonstrukci nemovitosti je případem, kdy se úvěr skutečně vyplácí. Nemusíte totiž složitě spořit po několik let, ale můžete bydlet v podstatě hned a u toho splácet hypoteční úvěr.

Aby však hypotéka pro vás skutečně byla výhodná, je třeba ji dopředu opravdu důkladně propočítat. Zvážit vaše stálé příjmy, propočítat, jaký obnos jste měsíčně schopni splatit a za jak dlouhé časové období. Navíc jsou momentálně úrokové sazby velmi výhodné, tj. dokonce mezi 2 a 3 procenty.

Hypoteční kalkulačka, kterou naleznete například na www.kalkulacka-hypoteka.cz. je velmi praktická služba. Právě tam si můžete jednoduše spočítat, kolik peněz a na jak dlouhé období si můžete vypůjčit. Dále vám kalkulačka ukáže,  jak velký úrok budete splácet. Hypotéka s úrokem pod 2%, je opravdu výhodná. Pokud splácíte víc, je nejvyšší čas začít uvažovat o refinancování stávající hypotéky.

Hypoteční kalkulačka je pohodlná zejména v to, že si můžete v klidu domova sednout, všechno si důkladně propočítat, zvážit, a pak už jen dojednat výsledný a pečlivě zvolený úvěr. Před tak důležitým rozhodnutím, jako je podpis hypotéční smlouvy, se můžete poradit s profesionálními pracovníky, kteří vám pomohou vybrat pro vás to nejlepší.

Pokud již hypotéku máte, přesto navštivte výše zmiňované webové stránky a přepočítejte si, kolik byste se stávající hypotékou platili právě vy. Možná budete až překvapeni, jak moc byste ušetřili. Refinancování je splácení předchozího závazku, půjčky, od jiných bank. Pokud se pro to rozhodnete, budete mít například mnohem nižší úrokovou sazbu a splácení si budete moct rozložit jinak, podle toho, jak vám aktuálně vyhovuje.

Plaťte skutečně tak, jak potřebujete, a je vám pohodlné. Nenechte se tlačit do splátek, které vám nevyhovují.

Categories: Dům, Internet Tags:

Zjistěte si, zda přechodem k jinému dodavateli plynu ušetříte

plynJiž několik let je možné jednou až dvakrát za rok změnit dodavatele plynu. Trh s energiemi se sice uvolnil, ale ne vždy je změna dodavatele plynu opravdu výhodnější. Je pravda, že lidé se do změn zbytečně neženou a cokoliv zařizovat a měnit je obtěžuje. Srovnání nabídek dodavatelů plynů na internetu je ale rychlé a případný přechod k jinému dodavateli za vás ve většině případů zajistí právě nově zvolený dodavatel.

Jak vybrat nejlepšího dodavatele

Změna dodavatele je bezplatná, proto  pokud po vás bude někdo chtít za změnu dodavatele poplatek, jedná se o podvodnou praktiku. Na výběr jsou energetičtí magnáti i menší firmy. Vybrat nejlepší nabídku na trhu vám pomůže internetová aplikace srovnání cen plynu.Výběrem nejlepšího tarifu a nejlevnějšího dodavatele se dají ušetřit nemalé částky, tedy v případě, že plynem vytápíte nemovitost.

V budoucnu by mělo být přehlednější a jednodušší i roční vyúčtování odběru plynu a elektrické energie, takže i pro lidi bude snazší se v této oblasti orientovat. Cena plynu je dána více složkami, nejenom cenou za zemní plyn jako surovinu, ale i za distribuci plynu. Dalším problémem může být, že spotřeba plynu se zjišťuje jako průtok plynu v metrech krychlových, ale v cenících většinou najdete cenu za odebranou kilowatt hodinu.

RWE

Společnost RWE, největší dodavatel plynu působící v České republice, reaguje na konkurenční nabídky tím, že stálým zákazníkům momentálně snižuje cenu za plyn a posílá jim částku až několik tisíc Kč jako poděkování za věrnost. Jak dobrá je tato taktika a zda přesvědčí stávající zákazníky, aby u RWE zůstali a pobídne nové zákazníky, aby si z více než dvou desítek dodavatelů energií vybrali právě RWE ukáže až čas.

Energetický gigant RWE dodává plyn a elektrickou energii mnoha milionům zákazníkům v různých zemích Evropy. V České republice se RWE zabývá dovozem a obchodem se zemním plynem, provozuje plynovody a zásobníky zemního plynu a v neposlední řadě distribuuje plyn. Vlastní majoritní podíl i ve společnostech Severomoravská plynárenská, Východočeská plynárenská a Jihomoravská plynárenská. Většina zemního plynu společnosti RWE pochází z Ruska. RWE plyn má své obchodní zastoupení ve většině velkých měst v ČR. I tato skutečnost může být pro zákazníky důležitá.